«¿Por qué mudarse a Canadá?». Puede muy bien ser una de las mejores preguntas que podrías hacerte, porque si estás haciendo las preguntas correctas, como esta, probablemente estés pensando en dar el gran paso. Lo que es más, estás considerando mudarte a lo que se considera el mejor país para vivir en todo el mundo.
Cuando revisas tu lista de opciones de inmigración, ¿qué es mejor que un país que se encuentra entre los 10 más seguros del mundo para residir y también uno de los más hermosos?
No hay nada igual. Una vez que hayas logrado recibir una Invitación para postularte (ITA) para mudarte a Canadá, la hayan aceptado y enviado la documentación requerida, estarás listo para embarcarte en tu viaje al extranjero y comenzar a buscar alojamiento en Canadá.
Alquileres de viviendas en Canadá
Dependiendo de cuántas personas se unan contigo desde el inicio de tu viaje en Canadá, tendrás que considerar exactamente cuánto espacio necesitas en un apartamento o en una casa. Si solo te estás mudando tu sólo a Canadá, es probable que todo lo que necesites sea un estudio o un apartamento de una sola habitación. Una vez que te hayas mudado a Canadá, es importante ser inteligente acerca de tus opciones y elecciones de compra. ¿Firmarás un contrato de arrendamiento para alquilar un apartamento de dos habitaciones solo por tener una habitación libre? O, ¿qué tal si alquilas un apartamento más barato antes de conseguir el trabajo de tus sueños?
Aunque probablemente no sea exactamente lo que pretendías, ahorrar dinero siempre que sea posible es necesario si vas a sobrevivir con lo que tienes hasta que consigas un buen trabajo. Incluso si ya has recibido una oferta de trabajo, todavía necesitarás tiempo para acostumbrarte a pagar probablemente más por casi todo en la vida del día a día. Incluso si este no es siempre el caso, al estar clasificado como uno de los mejores países del primer junto a Australia, Suiza y Dinamarca, no hay duda de que es posible que tengas que dar la vuelta a tus centavos dos veces y disfrutar de un un estilo de vida más frugal y austero durante tus primeros meses en Canadá.
Esto se aplica especialmente cuando comienzas tu búsqueda de viviendas en alquiler. Como hemos mencionado, si emigras en familia a Canadá, tendrás que considerar el costo de vida de más de una persona. En el momento en que hayas decidido cuál debe ser el tamaño, las preferencias y el presupuesto de tu nueva casa, seguramente encontrarás algunas opciones con precios razonables en el mercado inmobiliario canadiense que se ajustan a lo que estás buscando.
Cuando alquilas una casa en Canadá, al igual que muchos países en el extranjero, tu arrendador es la persona designada que posee la casa o, a veces, todo el edificio en el que vives. En algunos casos, los propietarios pueden contratar a un administrador de la propiedad para cobrar el alquiler, pero normalmente lo cobran ellos mismos. Cada provincia y territorio canadiense tiene diferentes leyes para el alquiler y criterios sobre de qué son responsables los propietarios, que se pueden revisar aquí.
Los propietarios también son responsables de explicar las leyes relevantes para la provincia o territorio en el que vives y deben proporcionarte la información de contacto de las autoridades de alquiler. Aparte de esto, tu arrendador también está a cargo de mantener tu edificio seguro y en buenas condiciones y debe proporcionarte todo lo que está incluido con tu alquiler. Esto incluye refrigerador, calefacción, etc.
Al alquilar en Canadá, se espera que pagues el alquiler en su totalidad a tiempo, comunícate con el propietario si hay algo que deba repararse y mantén la casa limpia y en buen estado. También debes comunicarte con tu arrendador si algo se rompe y necesita ser reparado y permitir que el administrador del arrendador acceda a tu casa cuando algo necesite ser reparado o se deba mostrar el apartamento a los inquilinos potenciales si desean mudarse.
Cómo encontrar alojamiento en Canadá
Para buscar opciones de vivienda en Canadá, puedes solicitar referencias, consultar anuncios clasificados en centros comunitarios en tableros de anuncios y periódicos y consultar anuncios clasificados en internet. También puedes visitar los sitios web de las agencias de alquiler, pedir ayuda a una organización que atiende a inmigrantes, encontrar una agencia de alquiler que te ayude a encontrar la casa ideal o visitar vecindarios y buscar letreros de “se alquila” en casas o edificios.
Antes de visitar un apartamento o casa que podrías querer alquilar, es útil hacer una lista de preguntas que te gustaría hacerle al propietario antes de considerar alquilar una propiedad determinada. En Canadá, es probable que tu arrendador te pregunte sobre el lugar donde trabajas, revise tu historial crediticio y te pregunte cuáles son tus ingresos actuales. Si aún no has comenzado un trabajo o no tienes uno, no tienes referencias o historial crediticio en Canadá, puedes buscar ayuda en una organización que atiende a inmigrantes.
Alquilar Vs Comprar
Uno de los mayores factores determinantes para alquilar o comprar una casa en Canadá es la tasa de criminalidad en el suburbio o ciudad en cuestión. Mediante el uso de un motor de búsqueda, puedes investigar las estadísticas de delitos en cada área, que es relativamente baja en cada provincia y territorio de Canadá. Si te vas a mudar con tu familia, especialmente niños, también tendrás que considerar los intereses de sus hijos, como su educación, lo que significa que tendrás que mudarte a un pueblo o ciudad que tenga una escuela que te interese enviar a tus hijos. Aparte de eso, también es necesario mudarse a una comunidad que comparta tus puntos de vista políticos y, a veces, creencias religiosas, pero estos dos factores solo son necesarios para algunas personas.
Cuando empieces a buscar un lugar para vivir en Canadá, puedes convertir dólares canadienses a tu moneda para tener una idea aproximada de cuánto dinero necesitarás por mes para vivir en Canadá. Es esencial saberlo, ya que te resultará mucho más fácil decidir cuánto puedes pagar cuando se trata de alquilar o comprar una residencia y dónde alquilarla o comprarla. Luego, también es necesario considerar otros factores, como si tendrás que pagar por Internet y los servicios públicos que harán que el costo del alquiler parezca que valga la pena.
Cuando decidas dónde vivir, siempre debes aprender más sobre el costo del transporte en Canadá, incluido el costo de la gasolina, el transporte público y un taxi, lo cual es crucial saber, ya que necesitarás transporte para llegar al trabajo y sus alrededores. Después de todo, Canadá es el segundo país más grande del mundo. Por este motivo, siempre es imprescindible algún tipo de ruedas, incluso si tienes que alquilarlas.
La diferencia entre alquilar y comprar un lugar para vivir es similar a la de otros países, pero hay algunas cosas gratuitas que debes saber. Cuando alquilas un apartamento o una casa, debes firmar un contrato de arrendamiento con el propietario y, en la mayoría de los casos, es necesario ver el complejo de apartamentos en persona antes de que el propietario pueda dártelo. Este es un gran problema para los extranjeros que se mudan a Canadá, ya que tienen que llegar al país y ver su posible lugar de residencia antes de poder firmar un contrato para alquilarlo o comprarlo. Dado que este es el caso de muchas personas que buscan un alquiler, lo mejor que puedes hacer es buscar una vivienda temporal durante al menos de una a cuatro semanas para asegurarte de poder hacer arreglos de vivienda antes de hacer la transición a un contrato de alquiler.
Alquiler en Canadá
Al comienzo de tu viaje viviendo en Canadá, a menudo se recomienda que los recién llegados alquilen un apartamento por al menos un año primero, que es el período de arrendamiento mínimo general, en lugar de comprar una propiedad, ya que esta es una opción mucho más barata para empezar. Con los alquileres, tienes varias opciones para elegir que difieren en tamaño según tus necesidades. Para construir un buen puntaje crediticio en Canadá, alquilar un apartamento por un año completo o más y mantener pagos consistentes es una excelente manera de hacerlo.
Antes de elegir un apartamento, es necesario leer las reseñas en los sitios de reseñas de apartamentos antes de visitar la propiedad.
Algunos de los mejores sitios de alquileres en Canadá incluyen los siguientes:
- 247 Apartments.
- GSC Rentals.
- Should You Rent?
- Rent It or Not.
Una vez que hayas revisado y hayas encontrado un par de opciones de apartamentos que hayan despertado tu interés, al comunicarte con el propietario, se te pedirá que presentes documentos al propietario o la compañía de alquiler que te encontró el listado.
Las empresas de alquiler requieren la siguiente información:
- Comprobante de contrato de trabajo.
- Lista de referencias.
- Depósito de seguro.
- Carta de acomodación.
- Prueba de puntaje de crédito canadiense o ingresos mensuales.
- 3 meses de alquiler por adelantado (solo para algunas opciones de alquiler).
Principales plataformas de alquiler para buscar propiedades:
Comprar en Canadá
Aparte de las opciones de alquiler, si tienes el presupuesto para comprar una propiedad, entonces tu mejor opción es comprar una casa o un condominio. El beneficio de comprar en lugar de alquilar, que aunque sea más caro, es que te pertenece, lo que significa que puedes hacer con él lo que quieras.
Si estás interesado en comprar un lugar propio, lo mejor que puedes hacer es contratar a un agente inmobiliario que pueda ayudarte con el presupuesto de tu casa. Estos expertos se asegurarán de que tomes todas las decisiones correctas que se basen en tus necesidades cuando busques una propiedad. También son expertos en negociar precios, lo que significa que te ayudarán a conseguir el mejor en términos de lo que estás buscando.
La mejor manera de encontrar un agente que te ayude, es mirar los letreros de «Se vende», que siempre muestran al agente y sus credenciales. Luego puedes contactarlos directamente. Alternativamente, puedes visitar el sitio web de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces y hacer clic en BUSCAR UN REALTOR para obtener ayuda rápidamente. Una vez que tengas un agente de bienes raíces, te ayudarán a hacer una oferta razonable por la casa que estás interesado en comprar. En caso de ser aceptado, debes contratar a un abogado para que te ayude con la transferencia de la propiedad a tu nombre. Antes de solicitar un préstamo bancario para ayudar con la compra, debes revisar los detalles de la hipoteca de la propiedad antes de poder solicitar un préstamo.
La mejor opción para ti
Con 13 provincias y territorios para elegir, no es tan fácil encontrar el mejor lugar para vivir en Canadá como podrías pensar. Debido a que tiene muchas opciones para elegir, todas las cuales se adaptan a diferentes tipos de personas y sus necesidades, cuando te mudes a Canadá, puedes estar seguro de que has dado un paso en la dirección correcta hacia un futuro mejor.
Una de las razones más importantes entre muchas por las que Canadá es tan grande como es, es porque ofrece algo para todos y no deja piedra sin remover, ya que da la bienvenida a personas de todo el mundo al país. Sin embargo, al cumplir con los requisitos correctos y las medidas adecuadas de detección de antecedentes médicos y penales, el gobierno garantiza que la inmigración canadiense siga siendo una de las mejores opciones para que los extranjeros construyan un futuro mejor para ellos y sus familias.
Si no has solicitado la residencia permanente en Canadá, ¿por qué esperar? Inicia el proceso hoy, y tal vez en unos meses, puedas ser tu quien esté buscando alojamiento en Canadá, en camino de comenzar una nueva vida en uno de los mejores países del mundo.
